De meeste gebouwen verspillen energie zonder dat iemand het doorheeft. Niet door kapotte installaties, maar door systemen die ooit goed zijn ingeregeld en daarna nooit meer zijn bijgestuurd.
Een gebouw wordt bij oplevering netjes ingeregeld. Maar daarna begint het schuiven: een verbouwing hier, een "tijdelijke" aanpassing daar, een storing die snel is opgelost met een handmatige override die nooit meer wordt teruggezet. Na een paar jaar draait de installatie op instellingen die niemand meer kan verklaren.
Het resultaat is onzichtbare verspilling. Ventilatie die op volle kracht draait voor lege verdiepingen. Verwarming en koeling die tegen elkaar in werken. Installaties die aanslaan op momenten dat het gebouw dicht is. Het gebouw functioneert — dus niemand kijkt ernaar om.
Samen met advocatenkantoor Ploum, specialist in vastgoed- en energierecht, schreven wij over dit probleem. Want naast het praktische verhaal is er een juridische kant: de energiebesparingsplicht verplicht eigenaren al langer om maatregelen met een terugverdientijd tot vijf jaar te nemen, en met de GACS-verplichting komt daar actieve monitoring bovenop.
De aanpak begint met inzicht: meten waar de energie werkelijk naartoe gaat, per installatie en per ruimte. Daarna volgt structurele bijsturing — niet eenmalig, maar continu. Precies daarvoor is EnergyPilot gebouwd: het systeem detecteert ontregeling en corrigeert automatisch.
Bij verouderde, ontregelde systemen is het besparingspotentieel het grootst: tot wel 20% zonder grote ingrepen, en meer wanneer de sturing volledig wordt geautomatiseerd.
Wij voeren een quickscan uit op basis van de officiële RVO GACS-checklist. Binnen een week weet u waar u staat.
Vraag de quickscan aan