Zakelijk vastgoed
Wat doen wij?
Zakelijke gebouwen verbruiken vaak veel meer energie dan nodig is. Zo is vaak te zien dat de installaties aan staan op momenten dat het niet nodig is, dat verwarming en koeling tegen elkaar inwerken en dat er te veel, niet goed ingestelde of verouderde installaties zijn.
Met Saever kunt u indrukwekkende energiebesparingen tot wel 60% behalen, met een terugverdientijd die kan variëren van slechts zes maanden tot 5 jaar. Met onze hardware/software oplossing digitaliseren wij het gebouwbeheersysteem waardoor wij real time updates krijgen van alles wat er binnen de klimaatinstallaties gebeurt. Vanuit onze software kunnen wij het gebouwbeheersysteem aansturen om zo de installaties in het gebouw aan te passen op het gebruik van het gebouw. Met zakelijk vastgoed bedoelen wij gebouwen die als zakelijk doeleinde gebruikt worden, zoals bijvoorbeeld; kantoren, retail, winkelcentra, logistiek, industrie, tuinbouw, etc.
Op deze manier realiseren wij serieuze besparingen tegenover een lage investering, perfect om de ESG-doelen te behalen. Vervolgens kunnen wij u ook helpen om alle ESG-data te verzamelen en ESG-strategieën op te stellen voor uw gehele portefeuille middels verschillende partners. Daarbij is het ook mogelijk het systeem te leasen, zodat de investering doorbelast kan worden aan de huurders.
Tot slot kunnen de installaties binnen het gebouw makkelijker onderhouden worden door middel van inzicht in storingen en voorspelbaar onderhoud. Ook kan het comfort van het gebouw verbeterd worden met het juiste beheer.
Wat doen wij?
Zakelijke gebouwen verbruiken vaak veel meer energie dan nodig is. Zo is vaak te zien dat de installaties aan staan op momenten dat het niet nodig is, dat verwarming en koeling tegen elkaar inwerken en dat er te veel, niet goed ingestelde of verouderde installaties zijn.
Met Saever kunt u indrukwekkende energiebesparingen tot wel 60% behalen, met een terugverdientijd die kan variëren van slechts zes maanden tot 5 jaar. Met onze hardware/software oplossing digitaliseren wij het gebouwbeheersysteem waardoor wij real time updates krijgen van alles wat er binnen de klimaatinstallaties gebeurt. Vanuit onze software kunnen wij het gebouwbeheersysteem aansturen om zo de installaties in het gebouw aan te passen op het gebruik van het gebouw. Met zakelijk vastgoed bedoelen wij gebouwen die als zakelijk doeleinde gebruikt worden, zoals bijvoorbeeld; kantoren, retail, winkelcentra, logistiek, industrie, tuinbouw, etc.
Op deze manier realiseren wij serieuze besparingen tegenover een lage investering, perfect om de ESG-doelen te behalen. Vervolgens kunnen wij u ook helpen om alle ESG-data te verzamelen en ESG-strategieën op te stellen voor uw gehele portefeuille middels verschillende partners. Daarbij is het ook mogelijk het systeem te leasen, zodat de investering doorbelast kan worden aan de huurders.
Tot slot kunnen de installaties binnen het gebouw makkelijker onderhouden worden door middel van inzicht in storingen en voorspelbaar onderhoud. Ook kan het comfort van het gebouw verbeterd worden met het juiste beheer.
2 tot 4 weken
Opname huidige situatie
Voordat we beginnen, neemt Saever de tijd om alles over uw gebouw goed te begrijpen;
- Wat is de functie van het gebouw?
- Welke klimaatsystemen zijn er aanwezig?
- Hoe worden deze systemen aangestuurd?
Meer weten
Voordat we beginnen, neemt Saever de tijd om alles over uw gebouw goed te begrijpen. Wat is de functie van het gebouw? Hoe is het opgezet? Welke systemen zijn er geïnstalleerd en hoe zijn deze ingesteld? Zijn er tekeningen of schema’s van hoe alles verbonden is? En wat voor beheersysteem gebruikt het gebouw? Met deze informatie stellen we een gedetailleerd plan op. Hierdoor kunnen we vanaf het begin slimme keuzes maken om zoveel mogelijk energie te besparen. Zo zorgen we ervoor dat onze oplossingen perfect aansluiten bij uw specifieke situatie en behoeften.
2 tot 4 weken
Engineering
Als 2e stap gaan we het volgende doen;
- Het maken van een digitale twin
- Het overtrekken van de plattegronden
- Zoeken naar optimalisatie mogelijkheden
- Zoeken naar locaties voor extra sensoren
Meer weten
In de tweede fase van ons traject creëren we een digitale tweeling van uw gebouw, een virtuele kopie die ons inzicht geeft in hoe alles functioneert. We tekenen ook de plattegronden over voor een actueel beeld van het gebouw. Daarna gaan we op zoek naar mogelijkheden om de installaties te optimaliseren, zoals lagere temperaturen, minder boilers, etc. We identificeren tevens de beste locaties voor het plaatsen van extra sensoren. Deze sensoren leveren belangrijke data die ons helpen het gebouw slimmer te beheren. Zo zorgen we ervoor dat het gebouw voldoet aan uw wensen en zo efficiënt mogelijk werkt.
2 tot 4 weken
Uitvoering
Als 3e stap gaan we het volgende doen;
- Het plaatsen van de EnergyPilot (gateway)
- Het toevoegen van de extra sensoren
- Het opleveren van de software omgeving
- Het activeren van de automatische EnergyPilot
Meer weten
In deze fase zullen we alles wat in de engineeringsfase is bedacht implementeren. Dit betekent dat de gateway geïnstalleerd zal worden op het gebouwbeheersysteem. Als het gebouwbeheersysteem verouderd is, kan dit ook direct vervangen worden. Daarnaast worden de extra sensoren geplaatst. Zodra dit gebeurd is, wordt de softwareomgeving aan u opgeleverd. Hierin kunt u de digitale tweeling en plattegronden terugvinden. Ook zal de automatische EnergyPilot geactiveerd worden om met behulp van AI tuning-mogelijkheden te vinden.
8 tot 16 weken
Tuning
Als 4e stap gaan we aan de slag met tuning;
- Het optimaliseren van de kloktijden
- Het optimaliseren van de settings van de installaties
- Het optimaliseren van de energiepieken
- Door het gebruik van automatische EnergyPilot zal er door A.I. nog meer bespaar worden
Meer weten
Als vierde stap in ons proces gaan we aan de slag met het tunen van het klimaatsysteem. We beginnen met het optimaliseren van de kloktijden en de instellingen van de installaties om alles efficiënter te laten werken. Ook zullen we de energiepieken aanpakken om het energieverbruik te minimaliseren en onnodige kosten te voorkomen. Door gebruik te maken van de automatische EnergyPilot, die aangedreven wordt door kunstmatige intelligentie, zullen we nog meer energie kunnen besparen. Dit alles zorgt ervoor dat uw gebouw zo optimaal mogelijk presteert.
Altijd
Beheer
Als laatst zullen wij u altijd blijven ondersteunen in het beheer en nog slimmer maken van de energie binnen gebouwen;
- Het verhelpen van servicemeldingen of uw huisinstallateur een servicemelding sturen
- Preventief sturen op onderhoud
- Smart Grid systeem met slimme sturing systemen
- Het verzorgen van een dynamisch energiecontract
Meer weten
Wij zullen u blijven ondersteunen door een abonnement op beheer van het systeem. Dat betekent dat u ons kan bellen om aanpassingen te doen, maar ook als er storing zijn. Bij storing kunnen wij precies zien wat er in storing staat en kunnen we gericht uw installateur erop afsturen. Daarbij maken we gebruik van Smart Grid, wat de energie-efficiëntie verder optimaliseert door real-time monitoring en het afstemmen van het gebruik van de installaties en eventueel een batterij om op goedkope momenten energie te gebruiken. Hierbij hoort dan ook een dynamisch energiecontract dat wij kunnen verzorgen.
40 %
Gasbesparing
31 %
Netto besparing
3 Jaar
Terugverdientijd
Landstede MBO, Zwolle
Project Landstede MBO, Zwolle
Landstede is een MBO-onderwijsinstelling met 24 locaties in de omgeving van Zwolle. Duurzaamheid staat bij Landstede hoog op de agenda, met een ambitieus plan van 4,5 miljoen euro om de CO2-uitstoot met 20-30% te verminderen en zo hun ecologische voetafdruk te verkleinen.