In Wijchen brachten we een logistieke hal van 18.000 m² van een verouderd GBS uit 2005 naar GACS Klasse A. CV-ketels en meet- en regeltechniek in één project aangepakt, met hergebruik van de bestaande bekabeling.
De logistieke hal van Delin Property in Wijchen draaide op een gebouwbeheersysteem uit 2005. Zo'n systeem doet technisch nog wat het moet, maar voldoet niet aan de GACS-verplichting en biedt geen inzicht in het werkelijke energieverbruik. Typerend voor logistiek vastgoed: waar kantoren vaak een meerjarig onderhoudsplan hebben, draaien logistieke hallen regelmatig nog op installaties van twintig jaar oud.
De aanpak: alles in één project. De verouderde CV-ketels werden vervangen door partner Heatzs, terwijl SAEVER de complete meet- en regeltechniek vernieuwde. Twee regelkasten werden omgebouwd met Weidmüller-hardware en EnergyPilot als intelligente besturingslaag.
Belangrijk detail: de bestaande bekabeling is hergebruikt. Een volledige herbekabeling van een hal van 18.000 m² zou kostbaar en tijdrovend zijn. Door slim gebruik te maken van wat er al lag, bleef de doorlooptijd kort en de verstoring voor de huurder minimaal.
Van het gebouw is een digitale tweeling gemaakt: een virtueel model van alle installaties waarmee het systeem live meekijkt én aanpassingen kan testen voordat ze worden doorgevoerd. De huurder en verhuurder hebben elk hun eigen toegang tot het platform, met vakantiekalenders, eco-standen en een storingssysteem.
Het resultaat: een hal die van een verouderd systeem in één stap naar GACS Klasse A is gebracht, de hoogste klasse. Daarmee is het gebouw niet alleen volledig compliant, maar ook klaar voor structurele energiebesparing en toekomstbestendig beheer.
Wij voeren een quickscan uit op basis van de officiële RVO GACS-checklist. Binnen een week weet u waar u staat.
Vraag de quickscan aan